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WEST10, Würzburg

WEST10 – Würzburgs erster DGNB-Gold zertifizierter Büroneubau

Gelegen am westlichen Ortseingang von Würzburg im Stadtteil Unterdürrbach erwarb die beethovengruppe 2011 den südwestlichen Teilbereich des Betriebsgeländes der E.ON Bayern AG, um moderne Büro- und Einzelhandelsflächen zu entwickeln.

Unter besonderer Rücksichtnahme auf die historische Bausubstanz des Alten E-Werks wurden im ersten Schritt Niedervolthaus, Hochvolthaus und Trafowerkstatt saniert und zu Büro- und Handelsflächen umgebaut. Im Anschluss daran entstand 2019 das Büro- und Verwaltungsgebäude WEST10 mit rund 6.600 m² Bürofläche für elf separate Mieteinheiten, die sich auf insgesamt fünf Geschosse verteilen. Die Mieteinheiten im Staffelgeschoss verfügen zusätzlich über eine großzügige Dachterrasse. Neben großen, flexiblen Open Space-Büroflächen für ein kommunikatives Arbeitsklima wurden auch Schreib- und Rückzugsorte sowie Besprechungsräume mit Tageslichtbezug realisiert.

Mit der Architektur von WEST10 wurde das Würzburger Büro hjparchitekten betraut, mit dem man sich gemeinsam über das 2021 von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) verliehene Gold-Zertifikat freut – das erste für ein Würzburger Neubauprojekt.

Zuschlag via:

Ankauf/Asset Deal

Ankaufsjahr:

2011

Baujahr:

2019

Entwicklungs-zeitraum:

2015-2021

BGF m²:

ca. 8.200 m²

Grundstücksgröße:

ca. 5.311 m²

Projektvolumen:

über 25 Mio. €

Zertifizierung / Erhalten:

DGNB Gold Zertifizierung

Zertifizierung / Geplant:

DGNB Gold Zertifizierung

fakten
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