In zentraler Lage Würzburgs, direkt am Ringpark und nur wenige Gehminuten von Innenstadt und Main entfernt, entwickelt die beethovengruppe in der Sanderglacisstraße 8 ein historisches Bestandsgebäude zu einem modernen und energieeffizienten Wohnprojekt.
Im Zuge der umfassenden Sanierung entstehen moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von bis zu 83 m². Die behutsame Weiterentwicklung des Bestands verbindet den Charakter des Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort: Die Stadtapartments werden barrierearm gestaltet und sind über einen Aufzug erreichbar. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Kunststofffenster prägen die hochwertige und langlebige Ausstattung. Die Mehrzahl der Wohnungen verfügt zudem über einen nach Süden oder Westen ausgerichteten Balkon. Bodentiefe Fenster zu den Balkonen sorgen dabei für helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch einen neu gestalteten Innenhof, Fahrradstellplätze und anmietbare Pkw-Stellplätze.
Ein wesentlicher Bestandteil der Entwicklung ist die energetische Modernisierung der Mehrfamilienhaushälfte. Für das Gebäude ist der KfW-55-EE-Standard vorgesehen. Eine neu gedämmte Gebäudehülle, eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage bilden die Grundlage für eine zukunftsorientierte Energieversorgung von SANDERGLACIS_8. Wohnungen mit Balkon verfügen dabei über eigene Balkonkraftwerke samt Batteriespeicher.
Die Sanderglacisstraße befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Würzburgs in direkter Nähe zum Würzburger Ringpark. Das rund 3,5 Kilometer lange „Glacis“ umschließt die Altstadt und bildet mit seinen weitläufigen Grünflächen und seinem alten Baumbestand einen der wichtigsten innerstädtischen Erholungsräume Würzburgs. Gleichzeitig sind Innenstadt, Main, Universität und THWS schnell erreichbar. Damit verbindet SANDERGLACIS_8 urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert und unmittelbarer Nähe zum Grünen.
